Ing. Zdeněk Sirný
Prodej kanceláře 1096 m², Tachov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji komerční prostory v atraktivní lokalitě na adrese Nádražní č. p. 2348, v obci Tachov. Jedná se o kancelářské prostory vhodné pro investici s kvalitním potenciálem návratnosti. Tento cihlový objekt se nachází ve fázi před rekonstrukcí, což poskytuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají prostor pro vlastní podnikání či pronájem. Tento objekt nabízí skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty a stabilním výnosem z pronájmu. Navíc je možné na místě objektu celá řada dalšího možného využití pozemku, dle územního plánu. Pozemek je vhodný ke stavbě bytových domů až do 4. nadzemních pater, nebo pro stavbu ubytovacího zařízení. Tachov z pohledu své blízké polohy průmyslového parku - CT Park Bor a blízkosti dálnice D5 - Praha - Norimberk je vhodným investičním místem pro stavbu ubytovacích kapacit všeho druhu. S celkovou zastavěnou plochou 1096m² a počtem parkovišť 4 nabízí tato nemovitost široké možnosti využití a zajištění stabilních příjmů z pronájmu. Díky přízemnímu typu domu je prostor snadno dostupný a přehledný. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně kanalizace, dálkového vodovodu, plynovodu a elektřiny s napětím 230 V. Topení je zajištěno ústřední plynovou kotelnou, což zaručuje efektivní a pohodlné vytápění. Poloha nemovitosti je strategicky výhodná s dobrou dostupností k veřejné dopravě, včetně vlaku, silnice, MHD a autobusu, což zajišťuje snadnou dostupnost jak zaměstnancům, tak zákazníkům. V okolí je též dostatečná infrastruktura pro telekomunikace, včetně telefonního a internetového připojení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 399029 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 542 m² |
| Plocha obytná | 1 096 m² |
| Plocha užitná | 1 096 m² |
| Plocha zastavěná | 1 096 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |